Inseratnummer : 3888876
Veröffentlicht : 27.12.2023

Familienoase mit Süd-Westausrichtung und Pool!

Familienoase mit Süd-Westausrichtung und Pool!
Geräumige Familienoase mit hellem, großzügigen Grundstück, Südbalkon und Süd-West Ausrichtung!

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Im aufstrebenden Ort Sinabelkirchen, mit guter Verkehrsanbindung in die Stadt Graz und nach Gleisdorf, befindet sich dieser Familientraum in einer tollen Lage mit wunderschönem Ausblick!

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 232 m² genießen Sie auf drei Ebenen. 5 Zimmer, ein eigener sonniger Südbalkon mit ca. 6 m², Terrasse und Pool, separate Badezimmer und WCs sind nur einige Highlights dieses Familiendomizils.

Die Küche samt offenem Wohn-/Essbereich lädt ein, Ihre Lieben jeden Tag zu verwöhnen und ist im Kaufpreis enthalten.

Komplettiert wird das Haus mit einem ca. 50 m² großen Keller, einer Garage und einem Doppelcarport.

Das Gebäude wurde ca. 1996 in Ziegelmassivbauweise erbaut. Das gegenständliche Haus ist teilweise sanierungsbedürftig und kann mit wenigen Handgriffen zu einem richtigen Familienhit werden. Beheizt wird es mittels Ölzentralheizung. Der Spitzboden wurde ca. 2020 ausgebaut.

Lage und Infrastruktur:
In wenigen Minuten sind zahlreiche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken erreichbar. Ebenfalls stehen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen zur Verfügung. Das Haus ist am Individualverkehr gut angebunden.

Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am Samstag, 03.02.2024 statt. Wir bitten um Online-Terminbuchung unter:

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Wir weisen darauf hin, dass sich der angebotene Preis je nach Nachfrage nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ein Haus zu viel,
eine Wohnung zu wenig?



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RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at


Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1606/15859
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 435.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 145,23 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3888876
Veröffentl. : 27.12.2023
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 8261 Sinabelkirchen

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Gerwin Fröhlich
0677/63 70 52 71

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1606/15859
RE/MAX for All in Graz
RE/MAX for All in Graz
Conrad-von-Hötzendorfstraße 37a
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
+43.316.815 915
+43.316.815 915 - 5

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