Attraktive Geschäftsfläche im zentralen Altbaujuwel in Gleisdorf!

Diese ca. 71m² große zentral gelegene Geschäftsfläche in Gleisdorf bietet perfekte Infrastruktur.

Bei dem Haus handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum mit Denkmalschutz. Es wurde ca. 1590 erbaut und zuletzt 2024 saniert.

Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss, bestehend aus zwei Geschäftsräumen, einem Vorraum und einem Badezimmer mit WC und kann auch als Büro oder Therapieraum genutzt werden.

Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Gleisdorf ist eine aufstrebende oststeirische Stadt mit perfekter Infrastruktur, Ärzten, Schulzentrum mit Volksschule, BG/BRG und Mittelschule, Schwimmbad Gleisdorf mit Refugium, einer großen Vielfalt an Geschäften, Gastronomie und Kultur und bietet eine perfekte Balance von sehr guter Infrastruktur.

Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte, Freizeiteinrichtungen sowie Einkaufmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Der Bahnhof und Busbahnhof sind in wenigen Gehminuten, Graz-Ost in ca. 15 Minuten über die Autobahn erreichbar.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für weitere Auskünfte und Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Ich informieren Sie darüber, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Weiters weise ich auf ein wirtschaftliches bzw. persönliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	700	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	?	100	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	?	160
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Gesamtbetrag	?	960

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3853/45