Inseratnummer : 4027904
Veröffentlicht : 15.12.2024

Zentral gelegen: Attraktive Liegenschaft mit Planung im Herzen von Gleisdorf!

Zentral gelegen: Attraktive Liegenschaft mit Planung im Herzen von Gleisdorf!
Bauträger aufgepasst!

Gesamte Liegenschaft im Herzen von Gleisdorf zum Kauf ? inkl. Planung!

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine attraktive Immobilie im Zentrum von Gleisdorf zu erwerben! Das Projekt befindet sich in einer der aufstrebendsten Lagen der Region und hat sich in den letzten zehn Jahren zu einem bedeutenden Zentrum neben Graz entwickelt. In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Industriezweige angesiedelt, die die wirtschaftliche Dynamik der Umgebung fördern.

Optimaler Standort mit hervorragender Infrastruktur
Die gesamte Infrastruktur rund um die Liegenschaft ist bestens ausgebaut. Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Zahlreiche Bus- und S-Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Projekt im Detail
Das geplante Gebäude gliedert sich in ein Haupthaus und zwei Hofgebäude, die einen idyllischen Innenhof bilden. Im Haupthaus finden Sie im Erdgeschoss ein Geschäftslokal, sowie im ersten Obergeschoss eine Wohnung und im Dachgeschoss eine weitere Wohnung mit Dachterrasse.
Im ersten Hofgebäude entstehen vier Gartenwohnungen und fünf Maisonette-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen, die über einen witterungsgeschützten Spaliergang erreichbar sind. Das zweite Hofgebäude umfasst eine Wohnung mit einem großen vorgelagerten Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen einlädt.

Besonderheit
Das Besondere an dieser Liegenschaft ist die zentrale Innenstadtlage, kombiniert mit dem Charme eines ruhigen Innenhofs und dem Flair der Altstadt.

Für weitere Details und Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs.4 MaklerG iVm §30b KSchG).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)

Maklerprovision : 3.60 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3822/4963
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 600 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 4027904
Veröffentl. : 15.12.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 8200 Fünfing bei Gleisdorf

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Caroline Brogyanyi
+43 676 842489900

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3822/4963
IMMOXX.
Waagner Biro Straße 12-14
8020 Graz

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